|
内容来自论文无忧网 www.paper51.com 一、引言 内容来自www.paper51.com 民法上的相邻关系，目的无非是为了调和不动产权利人之间的权利义务关系，由于所有权人与使用权人在相邻土地利用上会产生问题，这时就需要法律一定程度的干预。 内容来自www.paper51.com
我国《民法通则》第八十三条、《民通意见》第一百条、第一百零一条及《物权法》第八十七条、第九十一至九十二条等对相邻关系列出了多种类型，然而在农村中最常见的相邻权纠纷就是相邻不动产利用的冲突，也就是传统的相邻纠纷。在这所谈的农村相邻土地使用关系包含因为通行、安设管线、为了建造暂时占用邻地等引起的纠纷。由于对纠纷没有采用合理的方法解决导致邻里间的关系恶化，为了各自的利益，双方想尽办法来维护自己的利益，失去了往日的和谐。 http://www.paper51.com
在农村，相邻土地的使用与人们的生活密切相关，所以在处理的时候应该把握处理方法，达到制止争议的结果。农村相邻土地使用关系属于相邻不动产当事人之间的最低限度的容忍与利用，利用相邻一方土地应该征得他方的同意，而且必须在不过度损害他人利益的基础上使用，必要的时候应给与一定的补偿，这样的话，使双方的权益都得到实现，就有利于减少矛盾的发生，保障农村和谐发展。 paper51.com 二、农村中相邻土地使用纠纷概述 copyright paper51.com 农村相邻土地使用纠纷是指农村相邻不动产的所有权人或使用权人在行使自己的权利时损害到相邻一方的利益，以此产生了利益冲突。农村相邻土地使用纠纷产生有两个方面：一方面，相邻土地一方所有权人或使用权人对另一方相邻土地权人负有容忍其使用不动产的义务，但是负有容忍义务一方不允许另一方使用，使得另一方相邻权人无法受益，由此产生的纠纷。另一方面，一方相邻权人允许另一方使用自己的不动产，然而使用一方没有按照双方的约定进行合理利用，给对方造成了一定程度的损害，受损害一方不再允许对方使用或要求对方进行补偿，但使用邻地一方不同意，双方都不作让步。相邻相邻不动产权利人想通过纠纷来扩大对各自不动产的所有权或使用权的使用范围。此类纠纷是属于相邻关系的范畴，为了理解它，先来了解相邻关系的相关理论知识。 copyright paper51.com |