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目录 引言. 1 http://www.paper51.com 一、序论. 1 内容来自www.paper51.com 1.1课题来源. 1 内容来自www.paper51.com
1.2 开发背景和开发目的. 1 http://www.paper51.com 1.3设计的总体思想. 2 copyright paper51.com
1.4开发环境. 3 内容来自论文无忧网 www.paper51.com
二、数据库的设计. 4 copyright paper51.com
2.1数据库设计概要[2] 4 copyright paper51.com 2.2需求分析. 5 paper51.com 2.3数据库具体设计. 5 内容来自论文无忧网 www.paper51.com 2.4数据库的连接. 6 内容来自www.paper51.com 2.5数据库的基本操作. 7 内容来自论文无忧网 www.paper51.com 三、毕业设计小结. 8 内容来自www.paper51.com 内容来自论文无忧网 www.paper51.com 引言 paper51.com
近几年我国房地产市场呈现持续火爆的势头，各个房地产公司开发了大量的商品房、别墅、高档写字楼，业内人士对房地产市场抱乐观态度。可是近期国家统计表明全国有大量的商品房空置，造成大量资产的损失，除了外部因素以外，内部管理不善以及销售渠道的不畅也是一个很重要的原因。 paper51.com 而本系统正是针对房产销售的科学化、规范化、网络化的要求而开发，通过对房产信息、住房信息、住户基本信息及住户家庭信息进行全面管理，并且建立住房和住户之间的对应关系，这样既使一线工作人员准确地执行各项活动，减轻劳动强度，又使上层管理人员获得各种需要的信息，起到辅助决策的作用，从而使经营管理的水平达到更高层次，以达到较大的投资回报率及用户满意率。 paper51.com 在过去短短几年的时间内，Internet（互联网）已横扫世界，而Internet的主角WWW。（万维网）更是以极快的速度渗透到人民生活的每一个细节中。而在引入了可以与用户交互的脚本的WEB服务器后，WEB页面变得更加精彩，站点服务也变得越来越热：商业、管理、教育等等都为了方便、及时、准确而不约而同的使用了站点服务。 http://www.paper51.com 当今活跃的WEB技术的框架是一系列“活跃”的交互操作。通常人们用客户/服务器或服务器/浏览器术语来描述WEB，这是一个交互的概念。活跃的WEB双方都是活跃的，这样实现了一个动态的要求与回应过程。这样在交互中，可以平衡处理工作，并在最合理的地方处理工作。 内容来自www.paper51.com 界面设计也是本系统中不可缺少的部分，它涉及到的布局、界面颜色的搭配、控件的功能的理解运用和布局等知识。界面设计是提高用户对系统的认可和使用率的因素之一。它给了用户对系统的第一印象。 paper51.com 房屋信息的管理模块主要用于对房屋的管理和界面的登陆主要用于防止非法用户的进入，提高数据的保密性。 内容来自论文无忧网 www.paper51.com
一、序论 paper51.com 1.1课题来源 http://www.paper51.com
随着我国市场经济的快速发展和信息化水平的不断提高，如何利用先进的管理手段，提高物业管理的水平，是当今社会所面临的一个课题。提高企业的管理水平，必须全方位地提高企业的管理意识。只有高标准、高质量的管理才能满足企业的发展需求。面对信息时代的挑战，利用高科技手段来提高房屋租赁管理无疑是一条行之有效的途径。在某种意义上，信息与科技在企业管理与现代化建设中显现出越来越重要的地位。房租租赁管理方面的信息化与科学化，已成为现代化生活水平步入高台阶的重要标志。 copyright paper51.com 随着计算机技术不断的飞速发展，计算机以及计算机控制的自动处理技术已融入人类社会的各个领域并发挥着越来越重要的作用。对于当今的科学信息是一次重大的飞越，为人们的生活、工作、学习带来潜移默化的影响。今天我们使用计算机对房屋租赁信息进行管理，具有手工管理所无法比拟的优点。例如：检索迅速、查找方便、可靠性高、存储量大、保密性好、寿命长、成本低等。这些优点能够极大地提高房屋租赁管理的效率。面对目前的实际状况，迫切需要开发一个新系统来适应这一些工作。 内容来自论文无忧网 www.paper51.com 1.2 开发背景和开发目的 内容来自www.paper51.com
利用计算机实现物业管理中的房屋租赁管理势在必行。对于物业管理企业来说，利用计算机支持企业高效率完成房屋租赁管理的日常事务，是适应现代企业制度要求、推动企业劳动型管理走向科学化、规范化的必要条件；而房屋租赁管理是一项琐碎、复杂而又十分细致的工作，房屋的基本资料,客户资料的管理,房屋租赁管理，各项收费以及统计报表的管理,一般不允许出错，如果实行手工操作,须手工填制大量的表格,这就会耗费工作人员大量的时间和精力，计算机进行房屋租赁工作的管理，不仅能够保证各项信息准确无误、快速输出，同时计算机具有手工管理所无法比拟的优点.例如:检索迅速、查找方便、可靠性高、存储量大、保密性好、寿命长、成本低等。这些优点能够极大地提高物业管理的效率,也是企业的科学化、正规化管理,与世界接轨的重要条件。 开发本系统就是为了解决物业管理企业在房屋租赁信息管理中的一些不规范，使房屋租赁信息的管理向着规范化、简单化、有效化的方向发展。 http://www.paper51.com 1.3设计的总体思想 内容来自www.paper51.com
房屋信息管理系统采用B/S（Browser/Server）结构，实现房屋信息的在线发布、查看，以用房屋信息在线管理等功能。这种系统的优势在于系统简单、功能强大、扩展能力良好、方便地跨地域操作等性能。[3] 内容来自www.paper51.com 本系统需要设计成用户和管理员两部分，用户子系统可以直接发布查看房屋信息，而管理员子系统需要管理员登录后才能操作房屋信息。为了保证安全性，防止未授权用户访问管理员子系统的页面，必须对每一管理员页面进得身份验证。下面是功能描述。 http://www.paper51.com ① 用户子系统:用户可以查看出租、求租、出售、求购等已通过管理员审核的房屋信息，用户也可以发布这些房屋信息，但需要等待管理员审核。这就保证用户所发布的房屋信息的基本正确和安全。 http://www.paper51.com ② 管理员子系统：管理员在登录页面输入用户名和密码，若验证成功便进入管理页面。管理员可以增加房屋信息，查看有哪些未审核的房屋信息并审核这些信息，查看已审核信息，查看的同时可以对信息进行详细信息查看、删除、修改三种操作。管理员还可以修改自己的用户名和密码。 内容来自论文无忧网 www.paper51.com
划分好了子系统后，接着就是在将子系统划分为小的模块。同时还必须考虑进入系统后应该做什么、怎样做。也就是说系统要实现什么功能，怎样实现这些功能。 内容来自论文无忧网 www.paper51.com 根据上述说明，建立如下了系统的控制流图。[7] paper51.com
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