关键词：房地产管理系统，SQL Server，.NET
目录
中文摘要 I
Abstract II
目录 III
第一章 绪论 1
1.1 课题背景 1
1.2 关键技术介绍 2
1.2.1 ASP.NET 2
1.2.2 ADO.NET 2
1.2.3 SQL Server 2000 4
1.2.4 SQL Server 2000 与.NET Framework的框架图 4
1.3 课题主要工作 5
第二章 需求分析 7
2.1 房产信息系统数据库设计现状分析 7
2.1.1 数据库发展 7
2.1.2 数据库分离技术的提出 7
2.1.3 数据库分离技术的应用 10
2.1.4 数据库分离技术结论 11
2.2 房产系统的可行性分析 11
2.3 分析功能 12
第三章 系统的设计 13
3.1 系统功能流程图 13
3.2 数据库设计 14
第四章 系统实现与验证 16
4.1 数据库的实现 16
4.1.1 创建数据库 16
4.1.2 创建数据表 16
4.1.3 创建触发器 18
4.2 系统的实现 22
4.2.1 用户登录界面 22
4.2.2 房源信息表 24
4.2.3 房产的查询 29
4.2.4 员工的维护 31
4.2.5 员工的维护 32
4.3 系统验证 33
4.3.1 系统运行环境 33
4.3.2 系统测试 33
结论 35
参考文献 36
致谢 37

随着现代信息技术的迅猛发展，数据库技术在教育中的应用日益广泛和深入，特别是数据库与Internet的接轨，为数据库应用提供了丰富的资源和应用的便利，使网络数据库真正成为现实，同时也为网络数据库的发展开辟了广阔的前景。
如何有效地利用网上的资源，建构基于网络的现代数据库是一个迫切研究的问题，而开展网络数据库模式研究的重要理论基础之一就是网络数据库的设计与评价。因此，开展网络数据库的设计与评价的探索与实践研究有着十分重要的意义。[ 9]
利用计算机支持企业高效率完成企业的日常事务，是适应现代企业制度要求、推动房地产信息管理走向科学化、规范化的必要条件；而房屋信息管理是一项琐碎、复杂而又十分细致的工作，信息输入的工作量很大，一般不允许出错，如果实行手工操作，须填制大量的表格，这就会耗费工作人员大量的时间和精力，计算机进行住房信息输入工作，不仅能够保证输入准确无误、快速输出，而且还可以利用计算机对有关的各种信息进行统计，服务于准备购房，租房的广大用户，同时计算机具 有手工管理所无法比拟的优点.例如:检索迅速、查找方便、可靠性高、存储量大、保密性好、寿命长、成本低等。这些优点能够极大地提高房屋管理的效率,也是企业的科学化、正规化管理,与世界接轨的重要条件. [ 10]
2.3 分析功能
房产管理系统一共分五个：
(1) 员工信息表：管理员对员工的信息进行管理，包括对员工的基本信息(如员工姓名、员工身份等)进行检索、录入和修改。员工信息需要一张数据库表（客户信息表）来存储其相关信息，并在表中对其修改。同时当在员工信息表添加客户后触发器自动会在登录表中添加相应的用户名和密码。删除时同样自动删除相应信息。
(2) 客户信息表：对房地产管理系统的使用客户进行管理，包括对客户的基本信息(客户编号、客户姓名、联系电话等)进行录入和修改。客户信息需要一张数据库表（客户信息表）来存储其相关信息，并在表中对其修改。同时当在客户信息表添加客户后触发器自动会在登录表中添加相应的用户名和密码。删除时同样自动删除相应信息。
(3) 用户登录表：针对程序要求不同用户级别分别获得相应的权限。在数据库中建立登录表字段为：用户名、密码、身份。用身份来表明登录后的权限.权限分为三个层次以次为:管理员、员工和客户.
(4) 房源信息表：员工可录入房源所属区域、房源类型、价格等，并对其进行基本信息的检索、录入和修改。房源信息需要一张数据库表（房源信息表）来存储其相关信息，并在表中对其修改。为增加安全性，用触发器把表中内容添加到其它表中存储，实现工作数据表与正式数据表分开。当删除时把删除信息相储存到历史表中。以备以后查阅。
(5) 房产信息查询：为查询使用提供正式数据表。[11,12]