关键词：简单易学 提高效率

摘要：
随着我国国民经济的飞速发展，人民生活水平不断提高，人们对生活环境的要求日益提高，
尤其是对居住环境不断提出新的需求，购买商品房的人越来越多。为了适应房地产业的不断发展，充分利用计算机的先进管理方式，将房屋销售推向“无纸化”已经成为解决当前房地产销售的当务之急。为此开发出房屋销售管理系统，有助于减轻劳动强度，提高工作效率。
介绍了房屋销售管理系统全部的开发过程、关键技术与系统特点。新开发的系统就是利用计算机信息技术改善原有的销售条件，提高销售人员的工作效率。使用系统可以对房屋、楼盘、客户、销售人员、销售过程进行综合的管理，并具有简单的统计与查询的功能，为销售人员和销售主管的日常工作提供了方便。
关键词：简单易学 提高效率
一 、引 言
随着科学技术的不断提高,计算机科学日渐成熟,其强大的功能已被人们深刻认识.它已进入人类社会的各个领域并发挥着越来越重要的作用.计算机技术的发展,计算机应用的普及和深入,必然引发房地产业对计算机软件的迫切需求,以满足现代社会高效能的办事程序.
    现今计算机如此发达，对于房地产业来说也是有帮助的，它不再向传统的用纸张来记录每个客户的个人信息资料，而是运用计算机把每个人的信息输入进去并加以保存。
Access是Microsoft Office系列应用软件的一个重要组成部分。它界面友好，操作简单，功能全面，使用方便，不仅具有众多传统数据库管理软件所具有的功能，同时还进一步增强了网络功能。如何使用Microsoft Office Access 2000 开发一个“房屋销售管理系统”，使用它可以对客户资料进行有效的、合理的和方便直观的管理，而且也为用户提供了多种导出客户资料的方式，这些将为用户的日常工作提供极大方便。
    Visual Basic具有强大的管理功能，丰富的表格和图形输出功能，实效的精美报表打印功能，易读与灵活的语言，快速友好
的开发界面等特点。采用Visual Basic进行数据库项目的开发，可以快速而高效地制作出数据库管理项目。
二、系统概貌
“房屋管理系统”包括四个功能模块:信息交流、系统设置、系统管理、房屋管理。然而每个模块都含有子模块，下面是所有的功能模块图
房屋销售管理系统需要完成的功能主要如下：
（1）能够实现对房屋信息的添加、删除和编辑。
（2）对基础设施进行设置。
（3）可以与内部人员进行信息交互。
（4）可以对房屋的成本和报价信息进行编辑。